Budapest district votes on banning short-term rentals
Budapest among EU's top short-stay destinations
Locals vote on possible ban starting from 2026
Mayor says tourism could make some cities uninhabitable
Vote could trigger wider regulation, affect prices
By Krisztina Fenyo and Gergely Szakacs
BUDAPEST, Sept 5 (Reuters) -A Budapest district is holding a two-week referendum on a possible ban on short-term rentals, which would be the first of its kind in one of Europe's most popular tourist destinations.
Eurostat figures show almost 719 million guest nights spent in the European Union were booked via online platforms Airbnb, Booking, Expedia Group and Tripadvisor last year, with Paris leading EU capitals with over 19 million guest nights.
Within central Europe, Budapest was the most popular for short-term stays with 6.7 million guest nights, ahead of Vienna, Prague, Warsaw, Krakow and others.
Tamas Soproni, mayor of the Budapest district staging the vote that began on Monday and ends on Sept. 15, says the city's popularity has justified asking locals about the impact of short-term stays on housing affordability and quality of life.
"You cannot sit idle and just wait for something to happen," said Soproni, the mayor of Budapest's scenic sixth district.
"I think we should be grateful for living in an age when many people can afford holidays abroad. However, what we do not take into account is that there will be cities which we as tourists make uninhabitable."
If adopted, a ban would take place from the start of 2026.
The outcome of the vote could have wider implications, with Prime Minister Viktor Orban's government mulling regulation on short-term rentals, which the economy minister says contribute to a housing shortage and high prices.
Real estate website ingatlan.com said a ban in the sixth district, where apartment prices are 22% above the Budapest average, could temporarily curb long-term rental prices.
Opponents of a ban say the move would hit revenue not just for apartment hosts but nearby cafes and restaurants catering largely to foreign tourists.
In June, Barcelona, a top Spanish holiday destination, announced that it will bar apartment rentals to tourists by 2028 as it seeks to rein in soaring housing costs and make the city liveable for residents.
In central Europe, the Czech Regional Development Ministry has proposed a legal amendment that would force all properties listed on online platforms to be registered via a new electronic platform, which would make it easier to collect national and local taxes.
The legislation, which needs to go through parliament, would take effect in mid-2026 and would also allow municipalities to put a limit on the number of days properties can be rented out, and define periods when it would not be allowed.
Local authorities in Poland's Sopot, Krakow and other popular tourist spots have demanded tighter regulation of holiday rentals but new rules have not yet been implemented.
In Budapest's sixth district residents had mixed views. Gabor Siklosi favoured more restrictions but not an outright ban. Matild, who declined to give her surname, said short-term rentals were causing problems.
"People going out and about have no interest in keeping quiet, order or cleanliness," she said. "Today they are here and they will be doing their business somewhere else tomorrow."
Additional reporting by Alan Charlish in WARSAW and Jan Lopatka in PRAGUE
Writing by Gergely Szakacs
Editing by Ros Russell
Các tài sản liên quan
Tin mới
Khước từ trách nhiệm: các tổ chức thuộc XM Group chỉ cung cấp dịch vụ khớp lệnh và truy cập Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi, cho phép xem và/hoặc sử dụng nội dung có trên trang này hoặc thông qua trang này, mà hoàn toàn không có mục đích thay đổi hoặc mở rộng. Việc truy cập và sử dụng như trên luôn phụ thuộc vào: (i) Các Điều kiện và Điều khoản; (ii) Các Thông báo Rủi ro; và (iii) Khước từ trách nhiệm toàn bộ. Các nội dung như vậy sẽ chỉ được cung cấp dưới dạng thông tin chung. Đặc biệt, xin lưu ý rằng các thông tin trên Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi không phải là sự xúi giục, mời chào để tham gia bất cứ giao dịch nào trên các thị trường tài chính. Giao dịch các thị trường tài chính có rủi ro cao đối với vốn đầu tư của bạn.
Tất cả các tài liệu trên Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi chỉ nhằm các mục đích đào tạo/cung cấp thông tin và không bao gồm - và không được coi là bao gồm - các tư vấn tài chính, đầu tư, thuế, hoặc giao dịch, hoặc là một dữ liệu về giá giao dịch của chúng tôi, hoặc là một lời chào mời, hoặc là một sự xúi giục giao dịch các sản phẩm tài chính hoặc các chương trình khuyến mãi tài chính không tự nguyện.
Tất cả nội dung của bên thứ ba, cũng như nội dung của XM như các ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả, các thông tin khác hoặc các đường dẫn đến trang web của các bên thứ ba có trên trang web này được cung cấp với dạng "nguyên trạng", là các bình luận chung về thị trường và không phải là các tư vấn đầu tư. Với việc các nội dung đều được xây dựng với mục đích nghiên cứu đầu tư, bạn cần lưu ý và hiểu rằng các nội dung này không nhằm mục đích và không được biên soạn để tuân thủ các yêu cầu pháp lý đối với việc quảng bá nghiên cứu đầu tư này và vì vậy, được coi như là một tài liệu tiếp thị. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc và hiểu Thông báo về Nghiên cứu Đầu tư không độc lập và Cảnh báo Rủi ro tại đây liên quan đến các thông tin ở trên.
